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Ley de Inclusión Financiera

Conozca algunos aspectos de la Ley de Inclusión Financiera que cambiarán la forma de comprar inmuebles.

El 19 de mayo de 2014 entró en vigencia la Ley 19.210 denominada "Promoción del pago electrónico e inclusión financiera". En la misma se dictan ciertas normas que tienen como objetivo reducir la cantidad de dinero en efectivo que utilizan los distintos agentes de la sociedad promoviendo la utilización de medios electrónicos, en algunos casos con beneficios fiscales y en otros no. 

En la misma, por el artículo 40, se establece que "...el pago del precio en dinero de toda transmisión de derechos sobre bienes inmuebles a través de cualquier negocio jurídico que constituya título hábil para transmitir el dominio y los derechos reales (...) cuyo importe total supere el equivalente a 40.000 UI(...) deberá cumplirse a través de medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera (...)" es decir que toda transacción económica cuyo objetivo sea la compra-venta de un bien inmueble, y que el valor del mismo supere los U$S 4.710 al día de hoy, deberá realizarse a través de medios electrónicos o cheques certificados emitidos por institución de intermediación financiera.

Es muy importante tener en cuenta este cambio en la modalidad de llevar a cabo las transacciones dado que su incumplimiento puede derivar en las sanciones dispuestas en el Capítulo II del Título V de la acordada de la Suprema Corte de Justicia N° 7.533.

 

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